Tanjung Ratna bangunkan kondominium mewah RM500 juta

MELAKA: Projek kondominium mewah, Admiral Residences bernilai kira-kira RM500 juta, yang akan dibangunkan oleh Tanjung Ratna Sdn Bhd di Kota Laksamana di sini, dijangka siap sepenuhnya dalam tempoh tiga tahun selepas kerja-kerja pembangunannya bermula akhir bulan ini.

Ketua Pegawai Eksekutif Tanjung Ratna Sdn Bhd Datuk Julian Lau berkata projek yang melibatkan empat blok itu menawarkan 1,440 unit kondominium empat bilik dan tiga bilik pada harga serendah RM296,000 bagi kuota Bumiputera dan RM328,000 untuk bukan Bumiputera menerusi dua fasa.

Beliau berkata bagi fasa pertama, ia melibatkan pembangunan dua blok – A dan B dengan 720 unit kondominium. Blok A telah habis dijual manakala blok B pula mencecah jualan 50 peratus.

“Fasa kedua pula yang melibatkan blok C dan D, dijangka dibangunkan pada suku kedua tahun ini melibatkan 720 unit kondominium. Projek ini berstatus pegangan sementara dan tapak tanah pula berstatus kediaman berbanding pembangunan lain di sekitarnya yang berstatus komersial.

“Daripada keseluruhan jumlah unit itu, 40 peratus daripadanya untuk kuota Bumiputera selain mereka akan mendapat 10 peratus diskaun daripada kerajaan negeri Melaka,” katanya kepada pemberita selepas Majlis Perasmian Pecah Tanah Projek Admiral Residences di sini, kelmarin.

Majlis berkenaan disempurnakan Yang di-Pertua Negeri Melaka Tun Dr Mohd Khalil Yaakob dan turut dihadiri Anggota Dewan Undangan Negeri Kota Laksamana Low Chee Leong serta Ketua Pegawai Operasi Tanjung Ratna Sdn Bhd Allan Chee.

Mengulas lanjut, Lau berkata secara keseluruhan, berdasarkan penjualan bagi fasa satu, hampir 95 peraus pembeli merupakan anak kelahiran negeri Melaka dan mereka membeli premis tersbeut untuk tujuan kegunaan sendiri dan bukan untuk dijual semula.

Beliau berkata sehingga kini, hanya kira-kira 15 peratus penolakan pinjaman pembiayaan bank melibatkan pembeliaan kondominum itu dan angka tersebut dilihat amat rendah berbanding projek lain sekitar 50 peratus.

Sementara itu, katanya syarikat berkenaan melabur kira-kira RM 5 juta untuk mengguna pakai teknologi solar di bangunan premis kediaman itu dan ia bakal memberi penjimatan perbelanjaan bil elektrik kepada penghuni sehingga RM400,000 setahun.

Beliau berkata inisiatif tersebut selaras dengan amalan hijau yang ditekankan kerajaan negeri selain memupuk budaya hijau dalam kalangan penghuni mereka.

“Teknologi itu mampu menjana lebih 720,000 kilowatt sejam dan pembeli bakal menikmati caj bil elektrik yang lebih rendah dengan penjimatan kira-kira RM30 sebulan. Selain itu, mereka juga dapat menikmati pelbagai caj lain yang lebih murah seperti bil air, cukai taksiran harta dan pintu serta yuran pengurusan kerana projek ini dibangunkan di tanah komersial yang ditukar kepada kediaman,” katanya.